• 1501 Código
• Casa en condominio Tipo de inmueble
• Ciudad de Guatemala Ciudad
• Carretera a El Salvador Km. 16 al 30 Sector
• 4
• 4 Baños
• 1 Medio Baño
• 6 Parqueos
• 2 Total de Niveles del Edificio
• 525 Mt2Construcción
• 1068 v2Terreno
• Q 965Mantenimiento

Casa Amplia en Venta en Colinas de Castel Fraijanes – km 20.5 Carretera a El Salvador

1,068v2 de terreno

525m2 de cosntrucción

Título de 1 paja de agua (60m3)

Pago trimestral de IUSI: Q2,367.32

La propiedad se encuentra ubicada dentro de un condominio exclusivo y seguro con muchas amenidades para uso de los propietarios.

Primer nivel:

• Carport para estacionar 3 vehículos bajo techo y 3 vehículos sin techo
• Amplio cuarto con baño privado (utilizado para seguridad privada)
• Jardín frontal
• Vestíbulo/Recepción con baño de visitas
• Espacios amplios para uso de sala, comedor y bar (incluye chimenea)
• Comedor principal con vista a pérgola y piscina
• Cocina amplia con isla, variedad de gabinetes, estufa incrustada, horno, viñedo, refrigerador y una sala con vista y salida al gimnasio
• Bodega
• Lavandería
• Corredor lateral desde garage para servicio, patio de tender bajo techo
• Corredor lateral derecho que va desde la calle hasta la piscina
• Cuarto de máquinas y baño exterior para piscina en el corredor lateral derecho
• Espacio para desayunador
• Pérgola amplia de madera muy bien cuidada (abarca toda la casa)
• Gimnasio bajo la pérgola
• Piscina climatizada y con bombas para funcionamiento óptimo
• Deck de madera elevado sobre la piscina
• Jardín trasero
• Cuarto de servicio para 2 empleadas con baño

Segundo nivel:

• Cuarto máster con A/C, walk-in closet y baño privado
• 3 cuartos secundarios con walk-in closet y baño privado (uno de ellos cuenta con aire acondicionado
• Estudio amplio
• Sala familiar

La casa está totalmente remodelada, con especios únicos y bien diseñados para una estadía amena familiar

Finos acabados en toda la casa con bastante madera

Gabinetes de cocina finos

Excelente estado y mantenimiento

Gradas con antideslizante para evitar caídas

Datos importantes del condominio:

1. Cerca de colegios y universidades, supermercados e iglesias
2. Calles anchas de 12 metros
3. Casa club con cancha de tennis, futbol y basketball
4. Seguridad 24/7 y monitoreo CCTV
5. Control de velocidad y multas a infractores
6. Mantenimiento mensual: Q 965
7. Extracción de basura y agua: Aprox Q275

Precio de venta: US$ 730,000 + impuestos